深圳新盘仍以合理价格入市

与暑期同样酷热的是深圳楼市，一批新盘集中入市，记者了解到，这一批新盘开盘价格仍较合理，未有明显涨幅，市场认可度较高。

7月21日，位于宝安主城区的 中粮 [ 简介 最新动态 ]锦云开放项目精装样板房及园林，当日共吸引了约5000人次的到访参观。据现场人员介绍，该项目将在月底开盘，销售均价在1.6~2万元/平方米之间，户型面积小于90平方米的单位还采用2000元/平方米精装修交楼标准发售。记者注意到，与该项目同片区的中洲中央公园5月初的开盘均价为2.1万/平方米，且为毛坯房。

在项目现场记者发现，中粮锦云78~89平方米的精装小户单位最受购房者关注，样板房门前更是排起了长龙。记者采访了前来参观样板房的王女士，王女士称是带着自己儿子和准儿媳一起来看房的，打算买一套小户型来做 婚房 。王女士表示，精装交房可以省去不少麻烦，而且项目包含三个泳池，对年轻人很有吸引力。最终，王女士一家人看中86平方米的单位，并现场办理了优惠申请。

记者从市场中获悉，近期开盘项目大多以合理价格入市，获得较好的销售率。7月19日，西乡富通城十锦开盘均价1.8万元/平方米，当日销售率达到八成，同区域的其余楼盘如 招商果岭 [ 最新消息 价格 户型 点评 ]、桃源居首府等售价均在2万元/平方米以内。7月14日，龙岗的百合盛世和东城国际、宝安的宏发上域，以及南山的十五峯四盘同日开盘，共给市场提供货量近千套。价格方面，除了十五峯均价3.2万元/平方米以外，其他3盘均价都在2万元/平方米以内，最低东城国际才9500元/平方米，销售率都达到了七八成。