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原本每平方米仅20至30元的平民价，经过 敲墙专业户 垄断后，开价动辄上千元。随着本市房地产业发展，在居民新房装修过程中垄断敲墙、封 阳台 等工程业务并收取高价的现象时有发生。记者昨天获悉，本市警方对此始终坚持 打早打小、露头就打 的原则，今年来先后破获了多起相关案件，抓获34名犯罪嫌疑人。
今年3月起，犯罪嫌疑人刘某、顾某在青浦区徐泾镇联民路55弄 观庭 [ 最新消息 价格 户型 点评 ] 小区内，采用上门阻挠施工以及言语威胁等方式，迫使7处物业的业主或装潢公司以8000元的价格将敲墙、打洞工程交由其承包，并在完工后加价收取高达16000元的工程款。接到报案后，青浦警方迅速开展案件侦查工作，并于5月10日将刘某、顾某两名犯罪嫌疑人抓获。6月12日，2人因涉嫌强迫交易罪被批准逮捕，现已被移送青浦区检察院审查起诉。
今年5月，浦东 金桥 [ 简介 最新动态 ]镇金葵路1115弄小区业主向警方反映在装修过程中因 敲墙洞 问题，遭到一伙不明身份人员阻挠、威胁。通过梳理7起同类型案件、深入走访地区群众，浦东警方迅速锁定并抓获以李某为首的9名犯罪嫌疑人。经查，上海某建筑工程公司与该小区物业公司签署建筑垃圾外运处置合同，并将工程转包给李某。后李某纠集梅某、李某等人以言语威胁、恐吓的手段，排挤其他从业人员，强迫小区业主接受其提供的 打墙洞 业务。现李某等人已被公安机关依法处理。
但是，记者调查发现，由于小区 物业管理 存在失当之处，加上部分被害人 多一事不如少一事 的心理，警方在打击此类犯罪时遇到很大困难。据介绍，这些人一般以家族、老乡中较有权威的人为首，带领其他人员对一个或多个小区工程实施垄断，一旦发现外来施工人员，则纠集手下施工人员实施恐吓、殴打。
他们通过与物业签订垃圾清运合同取得进场许可，再对物业工作人员实施贿赂，以便从物业获知业主进场装修等消息。一旦业主执意不让其承接工程，即用垃圾堵门、封堵锁眼、阻挠施工等方式干扰业主正常装修，迫使业主接受条件。
要真正挤压此类犯罪行为的生存空间，亟须社会各方综合治理。据悉，长期以来，物业公司工作人员往往参与其中。此外，无论是房地产部门在对小区物业公司的管理上，还是工商、物价部门在对敲墙工程队的资质和施工报价等方面的监管上，都存在明显的缺位，综合治理效应尚未显现。
从目前情况看，强行垄断小区装修敲墙业务已成为城市管理秩序的一个顽症，需加强源头治理，建议协调工商、税务、物价、劳动等职能部门，对 敲墙 工程队开展清理、整顿，对承揽单位实行备案登记，对有营业执照但超越范围经营的，依法予以严厉处罚；对无证经营的，坚决予以取缔。
