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合肥从来没有过单次竞拍引来3家全国房企前5强的企业来抢夺。昨日，这一幕却上演了。 万科 [ 简介 最新动态 ]、 保利 [ 简介 最新动态 ]、 中海 [ 简介 最新动态 ]3家争夺四里河路附近775亩的连体地块。最终，万科在叫价440万/亩后，竞争者沉默了，万科的现场代表则“拍案而起”，他们赢了。
地产界三巨头抢地万科赢了
一次举牌，房企就要掏出775万。因为北二环与四里河路交口地块面积过大，位置优越，光保证金就要9亿，出让条件使得只有巨头才能参与竞争。 1号竞买人万科，6号竞买人中海，8号竞买人保利，合肥房地产界三大巨头，昨日同台抢地局面实属千载难逢。
此场拍卖持续了2小时20分钟，三家房企谨慎同时，积极应价，轮番加价上百轮，中间屡次出现停顿。一番沉默后，万科置业再次参战，以33.06亿斩获N1210、N1211、N1212号地块，N1210、N1211、N1212号地块成交均价为400万元/亩、440万元/亩和440万元/亩，溢价率分别为42.9%、37.5%和37.5%。
北二环与四里河路交口大面积地块最早上市时间为去年12月21日，当时编号分别为N1111、N1112和N1113，合计879.35亩，当日由于竞买人不足取消供应。 8月中旬合肥土地市场网再发公告，四里河三块宗地重新上市，此次上市除地块面积缩小为775.34亩，整体容积率相比之前也有所上调。
大氧吧、区位优势引来巨头掐架
四里河地块交通便利，而且有森林公园这个天然氧吧，自然成为各家争抢的对象。“万科的理念是为普通人盖房子，无论如何都会合理定价。 ”合肥万科工作人员如是说，“而且四里河森林公园地块，周边环境与交通优势都很明显，万科看重这个地方，加之周边的楼盘，能够抱团在一起，人气上来后，区域的成熟就指日可待。 ”
实际上，四里河地块不仅是老城区内少有的大面积地块，更重要的是，老城区内的配套环境、交通区位已经很难再找到如四里河这样的地块了。相信，随着万科入驻此处，一定会带动当地的居住人气，特别是给当地目前较为薄弱的商业带来新的爆发点。
仍有超千亩地块本月“出嫁”
之前记者曾报道，合肥市土地市场会在9月迎来一轮非常汹涌的推地潮。昨日可以说是第一波，而之后，仍有超过千亩的地块待字闺中，准备在本月出嫁。
纵观近期的合肥土地市场，可以说一扫今年上半年的颓势。之前，融科刚刚耗资超过20亿元在经开区拿下一个连体地块。而这之后，包括徽州大道地块等一些老城区地块将陆续登场。与之前的地块不同，8月、9月的推地潮有明显的不同，新城区大多为超大型的地块，而老城区一些开发商期盼已久的地块都不断抛出。9月的土地市场不会仅有一个四里河地块的看点，接下来仍然引人关注。记者强飞
四里河地块介绍
N1210地块：位于庐阳
区北二环与四里河路交口，东至：紫衫路，南至：固镇路，西至：绿杨路，北至：北二环。其总面积为264.4亩，规划用途居住用地，其中居住70年，容积率1.0＜R≤2.75，建筑密度≥40%，参考地价为280万元/亩(不含契税、印花税)，竞买保证金3亿元。
N1211地块：位于庐阳
区北二环与四里河路交口，东至：四里河路，南至：紫荆街路，西至：紫衫路，北至：北二环。其总面积为298亩，规划用途为商业 金融 业用地、居住用地，容积率综合1.0＜R≤2.8，建筑密度≥40%，参考地价320万元/亩(不含契税、印花税)，竞买保证金为3亿元。
N1212地块：位于庐阳
区北二环与四里河路交口，东至：紫衫路，南至：森景湖路，西至：绿杨路，北至：固镇路。其总面积为212.94亩，规划用途为居住，容积率综合1.0＜R≤2.5，建筑密度≥45%，参考地价为320万元/亩(不含契税、印花税)，竞买保证金3亿元。
