8月东莞新房网签约5747套 销售均价环降5.8%

昨日，东莞市发布8月房价数据。上月，全市新建商品住宅网上签约销售5747套；销售面积56.63万平方米，销售均价为7777元/平方米，环比下降5.8%。

数据显示，8月份新建商品住宅网上签约销售均价比上月明显下降，主要是受低价位新建商品住宅成交大幅增加影响。5000元/平方米以下的新建商品住宅销售占销售总面积的18%，这是去年8月以来，新建商品住宅此价位销售最多的月份，从而拉低整体销售价格。其中，寮步镇的一个楼盘在8月开盘销售，销售均价不到5000元/平方米，但其销售面积占总销售面积超过一成，因此使低价位的新建商品住宅成交大幅增加，并拉低全市均价，如果剔除该项目的影响，8月份的销售均价与7月基本持平。

在全市33个镇街(含松山湖管委会)中，厚街、长安、松山湖、大岭山、莞城和虎门等镇街销售均价高于10000元/平方米，其中莞城和松山湖均比上月出现不同程度的下降，虎门与上月相差不到100元/平方米，厚街、长安和大岭山由于有几个较高档的楼盘热销，而且其销售量占该镇的比例较大，从而使这几个镇街本月销售均价明显上升。(记者/戴双城)