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前天，市国土局公布初步清理的79个 小产权 房项目名单。昨天，本报记者分赴昌平、房山、通州、怀柔、密云对部分项目进行探访，发现房山区 唐城公寓 [ 最新消息 价格 户型 点评 ]项目、密云穆家峪镇辛安庄村木屋 别墅 项目已停工停售。怀柔名为种植园的部分项目仍在建设。已入住的小产权房小区业主多持观望态度。
唐城 公寓 未封顶被叫停
房山区西潞街道太平庄村圣景苑小区西侧，一片被杂草包围的围挡中间是未完工的几栋小楼，现场无人施工，一片荒凉。附近居民介绍，这片地是去年开建的唐城公寓，但未获得相关审批，未封顶就被叫停。
附近一家地产中介告诉记者，唐城公寓原打算建设4栋4层小楼，并委托该公司出售，但未建成就被叫停，之后停工停售，坊间传称该项目将被拆除。从前晚发布的清理名单看，房山区共有22个小产权房清理项目，多为住宅楼。房山相关部门昨天未表态如何清理。
昨天，密云有关部门称，该县涉及的小产权房项目已被要求停工停售。清理名单中涉及密云的小产权房项目只有1个，即穆家峪镇辛安庄村木屋别墅项目。密云有关部门工作人员称，今年6月密云已开始拆除该项目占用耕地部分的一些平房等配套设施。
对已售出的部分房屋，密云表示，购房者可与开发商协商赔偿等具体问题。密云正加紧制定对于该项目的进一步拆除等具体方案。
怀柔"种植基地"仍施工
在小产权房项目清理名单中，怀柔有13个，从项目名称看，有农家园、垂钓园、生态园、种植园、 旅游 项目等，甚至还有艺术产业基地。
记者探访桥梓镇秦家东庄村 雅园 [ 最新消息 价格 户型 点评 ]种植基地项目发现，这实为别墅项目。早在2009年就有"怀柔水库一级保护区内砍树种'墅'"的相关报道，称开发商2007年将此处300余亩树林砍伐，盖别墅、四合院出售。
当时的宣传资料显示，项目共规划建设260套休闲度假别墅，总占地面积324亩。
昨天，记者走进别墅区，主干道上堆着暖气管道。有施工人员称，目前一期项目基本已完工，部分正进行暖气安装等后期工作，未听说要停工。一位自称物业经理的人士称，房子已卖出，入住率较高。记者看到，一栋别墅门外贴着物业刚下发的通知：电价调至每度0.75元。
据媒体此前报道，此处购房业主无产权证，只跟开发商北京山水枢雅旅游开发有限公司签署了一份《房屋转让合同》，能使用50年。村民4年前曾就此反映问题，因秦家东庄村村委会将此地作为村民自建建设用地，与北京雅室绿典装饰公司签订租赁合同，后者又转租给北京山水枢雅旅游开发有限公司，建村民的回迁房。怀柔区林业局2008年5月立案调查此事并下达《停电通知》，当年11月还责令其3个月内恢复原状。然而4年过去，这里的别墅群未拆，仍在建设中。
