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目前，记者从有关渠道获悉，国内房地产市场已经出现很多变相的住宅产品。这种变相有两个层面：一种是产权层面的改变。以前买居住产品，有产权是第一位的。但是现在这种概念在逐渐改变，比如有开发商大力推出的老年住宅，很大一部分是没有产权而只有使用权的。如雲杉镇的轮转式老年住宅，可用于居住，也可以用来投资，但自住是主要诉求。购买者可以在开发商不同城市开发的项目中通过预先申请自由选择居住地，得到不同的居住体验，这种满足新概念居住需求的非常规住宅产品是为适应新的政策模式，有其潜在的消费需求，也创造了一种全新的生活方式，在未来会越来越多，甚至可能有很大的市场。
居家轮转二合一，体验新型养老
介于云杉镇社区两种宜老模式，滨海公司制定不同服务方式。轮转式老年 公寓 依托宜老化配套设施，由滨海资产管理公司对居者提供全面的细致入微的服务和照料；居家式养老公寓，基于轮转式老年公寓配套服务，重新规划定义周边社区，使社区整体融入宜老化设计、配置智能化服务系统。居家式养老公寓与轮转式老年公寓在管理和服务上形成联动，为老人提供了全新的居家养老生活。
享受不同地域，领略各种风情
滨海公司旗下全国各地以及全球战略合作伙伴旗下的宜老社区，均纳入到滨海公司的“轮转式分时度假”模式下。在该模式下的老人，可以通过滨海公司的自身宜老系统，在全国各地甚至全球各地进行分时段的“轮转式居住”，天 津滨 [ 简介 最新动态 ]海公司根据地理环境、生态环境，交通状况等条件，甄选出了4个省市自治区的6个区域包括天津静海、武清、广西钦州、内蒙古呼和浩特、吉林珲春。将在这六大区域建设相同体量、相同标准化的轮转式老年公寓。在每一年的特定时间，他们会组织老人进行这几个区域的轮转居住，此外他们还会配备医护人员，管家和保安随行。其目的就是为老人提供不同区域、不同时段相互轮转的养老方式，让入住的老人享受到不同地域、不同城市的风土人情。让老人 旅游 与养老同步实现。
居住模式改变，生活品质提升
雲杉镇的这种轮转式居住，除了可以领略到各地不同的风土人情之外，还可以尝到中西不同、南北相异的菜品。偶尔，老人也可与几位好友在茶室抑或咖啡厅内欢度一整个美好下午时光。每个城市的宜老社区都包含社区医疗、宜老 餐厅 、老年大学、浴室泳池等，为老人提供涵盖饮食、康体、休闲等在内的不同特色服务。老人更可以针对自身身体状况，选择适宜自己居住或是休养、诊疗的城市，进行针对性的轮转居住，从而从容的享受高品质的宜老生活！
