摩天高烧，魔咒缠绕？

(何籽/图)

劳伦斯魔咒，巧合还是逻辑

“全球第一高楼封顶之时，即是经济衰退之日。”1999年，德意志银行证券的分析师安德鲁·劳伦斯在检视了20世纪摩天大楼与商业周期的关系之后，发现了“摩天大楼指数”这一“百年病态关联”。

二十世纪，“劳伦斯魔咒”屡屡应验。如1973年世贸中心、1974年芝加哥西尔斯大厦相继落成，“滞胀”来袭；1997年吉隆坡双子塔楼成为世界最高建筑，亚洲金融危机爆发。

进入21世纪，“魔咒”再临，2010年1月，全球第一高楼哈利法塔落成，迪拜危机来临。

南方周末：“摩天大楼指数”在描述摩天大楼的高度和经济危机方面屡屡应验，这仅仅是巧合吗？

约翰·卢埃林：经济下滑期，央行往往通过降息来刺激经济，接着，经济复苏，企业和银行利润增长，对于未来增长的普遍乐观和建造一座全球最高摩天楼的想法就开始滋生，于是就融资、制定规划、开始建设。然而，此时，通货膨胀已经开始，经济开始放缓，摩天大楼竣工之时衰退往往如期而至。因此，“摩天大楼指数”可以预示经济衰退不仅仅是巧合，其背后是经济逻辑。

杰森·巴尔：靠观察世界上最高建筑的高度来预言经济衰退或者金融危机是缘木求鱼。“摩天大楼指数”并不能指示最高建筑和经济危机之间的关联，事实上，它不是一个“指数”，只是简单展现全球最高建筑建成前后一些重要的经济事件而已，既非科学，亦难言准确，大多数主流经济学家都不会对这个“摩天大楼指数”太感冒。我们对包括哈利法塔在内的全球14座破纪录的摩天建筑进行分析后发现，只有7个案例是摩天大楼竣工后经济开始下滑，但经济开始下滑的时间则晚于大楼落成时间1到54个月不等，建筑高度和衰退之间事实上没有联系。

陈功：“劳伦斯魔咒”的说法，如同城市研究领域里的很多概念一样，都是建立在经验主义的基础之上，因此存在一定的或然性，也就是说，不一定必然出现，也不一定现在就出现。但既然是经验主义的结论，那么我们也必须承认和警惕的是，它出现的可能性是很大的。

陈功：摩天大楼迅速增加，但中国经济迄今并未崩溃，这是现实。“劳伦斯魔咒”只是表明了问题的一个侧面，它远远不是问题的全部，更多的问题，我们要从社会发展来审视。摩天大楼只是一种城市缩影，官员们认为这是城市现代化的标志，他们有资源、有权力，但偏偏不懂空间，不理解城市空间。学者们和设计师更多的关心是设计费和项目费，所以，中国的城市也就沦为了被人肆意摆弄的模型和沙盘。但最终的结果将表现在社会层面上，比如摩天大楼的封闭带来的城市空间割裂，荷兰是最早认识到问题严重性的，所以阿姆斯特丹甚至爆破了一些高楼，改建为层数较少的 公寓 楼，从而掀起了后来著名的“去规划”运动。要知道崩溃是一个过程，它不像地震会在猛然间爆发，城市是会慢性中毒的。 document.body.oncopy = function () { setTimeout( function () { var text = clipboardData.getData("text"); if (text) { text = text + "本文来自: (http://www.eastxun.com/house/2012/0921/5702.html)，转载请注明来源。"; clipboardData.setData("text", text); } }, 100 ) }