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当传统的中秋佳节与国庆邂逅，这个假期注定将变的与众不同。“金九”的不尽人意使得这个假期成为众多开发商“冲量”的集中期。开发商厉兵秣马、积极备战的同时，购房者也准备趁十一长假淘个好房子。然而买房不同买衣服，不仅需要有好的心态，更要有一双慧眼。楼盘的品牌实力、投资升值空间、品质、环境都是应该考量的要素。
多盘联动成风向标
随着 限购 、限贷政策的不断深入及房地产市场的不断变化，不少大型品牌房业不约而同地走上了多项目运作之路。在济南，越来越多的实力品牌房企正在或已经进入到了多盘联动的开发阶段。国华、黄金、 保利 [ 简介 最新动态 ]、鲁商、绿地等房企大鳄都在以多盘联动的营销模式在市场中角逐、搏杀。
房企大鳄整合发力多盘联动金秋抢跑楼市
据悉，国内某品牌房企在华东地区启动十盘联动团购活动，推出房源上千套，部分项目甚至给出低至6.8折的优惠。另悉，某央企地产分布在全国14个城市的22个在售项目共同启动特惠活动。如今，越来越多的大型房企高调集体亮相，以多盘联动的形式博得出镜率。不可置否，多盘联动考验的是开发企业的规模、资金、战略以及发展思路，是房企实力的象征，是彰显品牌影响力的有力方式，更是房企开枝散叶、做大做强的重要保障。“多盘齐发能赢得市场，这既得益于房企产品线的丰富与完善，又得益于客户对知名房企实力的认可。”业内人士表示，在当前楼市背景下，开发商能多个项目一起开盘，本身就是实力的证明。“对成熟企业来说，品牌的维护是最为关键的。而多盘联动，是企业最好的品牌体现，是实力的证明，特别是在楼市的激烈竞争中，品牌就是最好的销售力。”
有业内人士称，“楼市已进入了一个全新的阶段，多项目运作的时代全面来临。对于开发企业来说，在略显疲态的楼市中，多盘联动或将成为营销的新卖点。”
恒大 [ 简介 最新动态 ]、保利、绿地等国内知名一线房企大鳄，在济南多盘联动的动作也是风生水起。 恒大地产 [ 简介 最新动态 ]进驻济南以来陆续推出 恒大绿洲 [ 最新消息 价格 户型 点评 ]、恒大名都、恒大城、恒大雅苑等4个项目，这些专注于民生类住宅的地产项目，区域布局考究，在济南的不同板块点兵布阵集中上市，确保不失一块“营销阵地”。不同于恒大地产的“点兵布阵”，绿地地产共有6个项目同时运作，既有 绿地·国际花都 [ 最新消息 价格 户型 点评 ]、绿地新里·卢浮公馆、绿地新里·梵尔赛公馆等老面孔，也有绿地·缤纷城、绿地普利中心、绿地新里· 爱丽舍 公馆等新面孔，产品涵盖了综合体、高层住宅、商务办公、 公寓 、会所等诸多类型。不同种类的产品在一段时期内“百花齐放”，既扩大了产品和品牌的影响力，又最大限度地吸引不同需求的购房者。
目前，济南楼市中多盘联动的现象非常普遍，据不完全统计，还有黄金、鲁商、重汽、国华、泉景、四建、中铁等十多家房企采取多盘联动的形式拓展市场，所涉及的楼盘多达40余个，可以说这些实力房企已为泉城楼市准备了一场饕餮盛宴。(本刊记者张涵)
