杭州10月密集推地 总出让面积将超千亩

新华网 杭州 １０月１７日专电（记者王政）据杭州国土资源局近日发布的土地出让公告，１０月杭州主城区将有超过２０宗土地密集出让，总面积超过１０００亩，创年内杭州单月出让土地面积之最。

记者跟踪杭州土地市场了解到，目前１０月公告出让的土地面积已经是９月土地供应量的４倍多，是去年同期的２．５倍。除杭州主城区之外，余杭、萧山土地供应也呈“开闸”之势。余杭区推出５宗共３１４亩土地，包括２宗宅地和３宗商地；萧山区推出５宗共７７亩土地，包括２宗宅地和３宗商地。

值得注意的是，杭州１０月推地一改前两个月商业用地多宅地少的定式，单月推出１０宗宅地（含一宗居住兼商业用地），占到半壁江山。而且，这些住宅用地的体量都不小，最小的一宗可建面积也有６万平方米。

最近一段时间以来，杭州土地市场“复苏”迹象明显。１１日杭州主城区一次性推出的５宗地块全部成交，总面积４７．５万平方米，其中３块宅地引发激烈争夺，最终溢价成交，其中两块地溢价达到３６％。早在８月底，杭州主城区一次性挂牌７宗土地，成交总价为５４亿元。有两块宅地分别经过１８轮和２１轮竞价成交，溢价率都超过了１０％。

分析人士指出，最近几个月地方政府推地力度加大，房企拿地转向积极。专家提醒，主管部门应密切关注土地市场变化，防止土地市场由复苏转向升温、传导效应影响预期推 高房价 。